Bine ai venit pe blogul CRD Property Broker, locul în care găsești informații utile, ghiduri practice și analize actualizate despre piața imobiliară din București, cu accent pe Drumul Taberei, Sectorul 6 și zonele învecinate.
Fie că intenționezi să vinzi, să cumperi sau să închiriezi o proprietate, aici vei găsi articole bazate pe experiența practică din tranzacțiile imobiliare, redactate într-un limbaj clar și ușor de înțeles.
Misiunea noastră este să te ajutăm să iei decizii informate, să eviți greșelile frecvente și să parcurgi mai sigur fiecare etapă a unei tranzacții imobiliare.
Publicăm constant articole actualizate și verificate, astfel încât blogul CRD Property Broker să devină o resursă de încredere pentru oricine este interesat de piața imobiliară din București.
Contractul de întreținere este un act juridic prin care o persoană transmite dreptul de proprietate asupra unui bun, de regulă un apartament, o casă sau un teren, în schimbul obligației celeilalte părți de a-i asigura întreținerea și, după caz, îngrijirea pe tot parcursul vieții sau pentru o perioadă determinată. Acest tip de contract este reglementat […]
Dreptul de superficie este unul dintre drepturile reale reglementate de Codul Civil și permite unei persoane să dețină sau să construiască o clădire pe terenul aflat în proprietatea altei persoane. Acest drept este întâlnit frecvent în proiectele imobiliare, în dezvoltarea ansamblurilor rezidențiale, în contractele dintre persoane fizice și juridice, dar și în situațiile în care
Servitutea este unul dintre drepturile reale reglementate de Codul Civil și reprezintă o limitare legală sau convențională a dreptului de proprietate asupra unui imobil. În practică, servituțile sunt întâlnite frecvent în cazul terenurilor fără acces direct la drumul public, al rețelelor de utilități sau al altor situații în care folosirea unei proprietăți depinde, într-o anumită
Nuda proprietate este un concept juridic întâlnit frecvent în tranzacțiile imobiliare, în special în cazul donațiilor, succesiunilor și constituirii unui drept de uzufruct. Deși termenul poate părea complicat, în practică el descrie o situație în care dreptul de proprietate este separat de dreptul de folosință asupra unui imobil. În cele mai multe cazuri, părinții aleg
Dreptul de uzufruct este unul dintre cele mai importante drepturi reale prevăzute de Codul Civil și apare frecvent în tranzacțiile imobiliare, în special în cazul donațiilor și succesiunilor. Deși proprietatea asupra unui apartament, unei case sau unui teren poate fi transmisă unei alte persoane, fostul proprietar își poate păstra dreptul de a locui în imobil
Donația este una dintre modalitățile legale prin care dreptul de proprietate asupra unui apartament, a unei case sau a unui teren poate fi transmis gratuit unei alte persoane. Spre deosebire de vânzare-cumpărare, donația nu presupune plata unui preț, însă implică respectarea unor condiții legale și notariale. În practică, donațiile sunt întâlnite frecvent între părinți și
Succesiunea este procedura legală prin care bunurile unei persoane decedate sunt transmise moștenitorilor săi. În cazul unui apartament, al unei case sau al unui teren, dezbaterea succesiunii este, de cele mai multe ori, primul pas necesar înainte ca imobilul să poată fi vândut, donat sau împărțit între moștenitori. Mulți proprietari descoperă existența unor dificultăți abia
Expresia „Bulina Roșie” este bine cunoscută în România și este asociată cu imobilele considerate vulnerabile la cutremure puternice. Totuși, puțini cumpărători și proprietari cunosc cu adevărat ce reprezintă această însemnare, cine o stabilește și ce implicații poate avea asupra unei tranzacții imobiliare. Dacă intenționezi să cumperi un apartament într-o clădire construită înainte de anii ’90,
Expertiza tehnică a unei clădiri este unul dintre cele mai importante documente atunci când se analizează siguranța structurală a unui imobil. În special în orașe precum București, unde există numeroase clădiri construite înainte de introducerea normelor moderne de proiectare antiseismică, expertiza tehnică poate oferi informații esențiale despre comportarea construcției în cazul unui cutremur.Mulți cumpărători confundă
Atunci când cauți un apartament, este posibil să întâlnești termeni precum RS I, RS II, RS III sau RS IV. Aceste clasificări se referă la încadrarea unei clădiri într-o clasă de risc seismic și reprezintă un aspect important în evaluarea siguranței unei locuințe. Mulți cumpărători evită blocurile încadrate într-o anumită clasă de risc seismic, însă
